龍灣區新居開荒項目經理具備素質

　　專業技術能力
物業管理是一門綜合的學問，專業性強，涉及的知識面也很廣泛，從傳統的保潔、綠化、設備、車輛、電力、水暖、供熱、制冷、燃氣、等方面的專業知識，到現代化的安防、消防、數控、計算機、互聯網等專業知識，再延伸到建筑學、心理學、經濟學、社會科學、統計學、管理學、法學、營銷學等專業學科知識等，都是物業管理學的組成部分。
作為項目經理，雖然不需要像技術專家或專業技術人員那樣掌握專業的技術，但其必須能在日常工作中對設施、工程和人員進行有效的管理，能迅速應對各種局面和情況，能從容審定各類技術實施方案、指揮各類維修養護工程的進行、有效控制接管驗收的關鍵點等，這就要求項目經理除了必備的專業知識還應掌握較全面的綜合知識和牢固的專業技能。
財務管理能力
評價一個物業管理項目成功與否，除了業主滿意度評價和內部的質量審核外，財務管理是否得當、成本是否得到有效控制也是一個關鍵的標準，這也是項目經理績效考核的重要內容之一。
物業管理行業是一個微利行業，物業管理公司的收入固定且非常有限。對企業來說，能否做好財務管理、成本控制，直接決定了公司是否可以盈利，是否能創造企業價值的最大化，是否能保障企業有足夠的資源進行良性的循環和發展。
對項目來說，只有做好了財務管理、開源節流的工作，才能最大限度地積累資源，才能有能力不斷提升管理和服務質量，為業主提供優良的軟硬件服務，創造物業性能最優化和價值最大化。石家莊萬通叉車租賃公司 汕頭上門開鎖 18675439769
合格的項目經理除了必須掌握基礎的財務和會計知識外，還須具備良好的財務分析能力和經濟活動分析能力，才能從容應對所管項目，進行物業管理費用的預測、分析、判斷和控制；實施科學的財務管理計劃。